Incorporadoras responsáveis: 1. Condomínio GRAN THAI LEISURE RESIDENCE, a ser construído a Avenida Flamboyants da Península, nº 600 - Lote 1 do PAL. 50.100, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Incorporadora responsável: TGRJ-20 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., com sede na Avenida Almirante Júlio de Sá Bierrenbach, n° 200, Bloco 2, Sala 102, Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ, CEP: 22.775.028, inscrita no CNPJ/MF sob o n° 32.552.698/0001-44. Memorial de Incorporação registrado sob o R.03 da Matrícula nº 515.808, em 06/08/2025, do 9º Oficial de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro /RJ e Patrimônio de Afetação sob Av.04 na referida matrícula. As informações constantes no Memorial de Incorporação e nos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material. 2. CLARIS CASA & CLUBE. Incorporadora: TGRJ-19 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob n° 27.873.242/0001-46. Projeto Arquitetônico: Sá e Almeida Arquitetura e Paisagismo - CAU: A11503-7. Projeto Paisagístico: Sá e Almeida Arquitetura e Paisagismo - CAU: A11503-7. Projeto de Arquitetura de Interiores: Debora Aguiar e Arquitetos Associados S/S LTDA - CAU: A102722-0. CLARIS CASA & CLUBE conta com 2 (dois) CONDOMÍNIOS, sendo o 3. CLARIS MARAPENDI com Memorial de Incorporação registrado sob o R.07 e Patrimônio de Afetação sob Av.08 da matrícula n° 483.716, em 08/12/2023, e CLARIS ROSAS com Memorial de Incorporação registrado sob R.11 e Patrimônio de Afetação sob Av.12 da matrícula n° 483.717, em 17/10/2024, ambos do 9° Oficial de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. As informações constantes nos Memoriais de Incorporação e nos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Os apartamentos serão entregues de acordo com a planta de vendas e Memorial Descritivo da respectiva unidade. As medidas dos apartamentos são internas e de face a face. Demais informações estarão à disposição no plantão de vendas. Este material é preliminar e está sujeito a alteração sem aviso prévio. 4. CONDOMÍNIO GAEA HOME RESORT. Incorporadora responsável: TGRJ-21 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida Almirante Júlio de Sá Bierrenbach, nº 200, bloco 2, sala 102, Jacarepaguá, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 32.919.658/0001-98. Projeto arquitetônico: ARQ & URB PROJETOS, CAU: A06831. Projeto paisagístico: BENEDITO ABBUD ARQUITETURA PAISAGÍSTICA, CAU: A19003. Projeto de Arquitetura de Interiores: CARLOS ROSSI ARQUITETURA, CAU: A166537. Memorial de Incorporação registrado sob R.09 da Matrícula nº 400.662, em 16/04/2024, do 9º Ofício de Registro de Imóveis da Capital do Estado do Rio de Janeiro e Patrimônio de Afetação averbado sob Av.10 na referida matrícula. As informações constantes no Memorial de Incorporação e nos instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material. As informações referentes às estimativas orçamentárias das despesas condominiais são meramente exemplificativas e poderão sofrer alterações após as realizações das Assembleias de Instalação do Condomínio. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. As tonalidades das cores, formas e texturas podem sofrer alterações. Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios serão entregues conforme o memorial descritivo do empreendimento e projeto de decoração. Os móveis e utensílios são sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição da unidade. A disposição das plantas dos apartamentos decorados são apenas sugestão de decoração e não fazem parte do objeto de contrato. Os apartamentos serão entregues de acordo com a planta de vendas e memorial descritivo da respectiva unidade. Os apartamentos Garden e tipo de 03 suítes possuirão 01 suíte completa e 02 suítes canadenses. Já os apartamentos Garden e tipo de 04 suítes possuirão 02 suítes completas e 02 suítes canadenses. As medidas dos apartamentos são internas e de face a face. A vegetação exposta é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência, será entregue de acordo com o projeto paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. As vistas do entorno apresentadas nas ilustrações artísticas são aproximadas e imprecisas, ou seja, meramente ilustrativas e podem não corresponder exatamente à realidade presente ou à realidade no momento da entrega. A incorporadora não se responsabiliza pelas construções vizinhas ao empreendimento. Itens como, acréscimo nas edificações existentes no entorno, aberturas de janelas, alterações de afastamentos, entre outras condições dos imóveis de terceiros podem ser verificados no local, cabendo ao Poder Público fiscalizar a regularidade das construções vizinhas ao empreendimento. Demais informações estarão à disposição no futuro plantão de vendas. Este material é preliminar e está sujeito a alteração sem aviso prévio. 5. Condomínio SINGULAR PRIVATE RESIDENCE, Incorporadora responsável: TGRJ-20 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., com sede na Avenida Almirante Júlio de Sá Bierrenbach, n° 200, Bloco 2, Sala 102, Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ, CEP: 22.775.028, inscrita no CNPJ/MF sob o n° 32.552.698/0001-44. Memorial de Incorporação registrado sob o R.09 da Matrícula nº 306.438, em 06/08/2025, do 9º Oficial de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro /RJ e Patrimônio de Afetação sob Av.11 na referida matrícula. As informações constantes no Memorial de Incorporação e nos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material. Material preliminar sujeito a alteração.