Regulamento
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REGULAMENTO GERAL

Conheça os regulamentos da Incorporadora Tegra


1. CONCURSO CULTURAL “TEGRA RIO 40 – O QUE O RIO DE JANEIRO TEM DE MELHOR”
  1. MECÂNICA DO CONCURSO

    1. Campanha válida para todos os corretores das seguintes imobiliárias parceiras da TG Rio de Janeiro Empreendimentos Imobiliários S/A (“TEGRA INCORPORADORA”) que atuam diretamente na comercialização de unidades autônomas das empresas integrantes do seu grupo econômico no Estado do Rio de Janeiro: BRASIL BROKERS, PATRIMOVEL, SAWALA, TEGRA VENDAS E LOPES.
    2. A vigência da Campanha será de 19/03/2018 a 27/03/2018, podendo este período ser alterado por mera liberalidade da TEGRA INCORPORADORA, independente de notificação pessoal ou aviso prévio.
    3. Para participar desta Campanha o corretor deverá tirar uma ou mais fotos da Cidade do Rio de Janeiro e postar no seu perfil do INSTAGRAM com a hashtag #TEGRARIO40, junto com a hashtag da sua respectiva imobiliária, durante o período de 19/03/2018 a 27/03/2018.
    4. Ao final do período de postagem das fotos, indicado no item 1.3, acima, será selecionada 01 (uma) foto vencedora por imobiliária parceira, totalizando 05 (cinco) fotos vencedoras, e o resultado será divulgado pela TEGRA INCORPORADORA em 29/03/2018.
    5. Os ganhadores receberão 01 (uma) cesta de páscoa com produtos especiais que serão selecionados pela TEGRA INCORPORADORA, a exclusivo critério desta, que serão divulgados para as imobiliárias parceiras junto com a dinâmica da presente campanha. As cestas serão entregues no mesmo dia de divulgação do resultado, referido no item 1.4 acima.
    6. Além da premiação prevista no item 1.5, acima, a foto que for eleita como a melhor das 05 (cinco) fotos ganhadoras receberá um prêmio adicional especial surpresa, que será divulgado pela TEGRA INCORPORADORA em 03/04/2018.
    7. Os participantes que se desvincularem das respectivas imobiliárias parceiras durante o período da campanha serão automaticamente destituídos da mesma e perderão automaticamente o direito de participar do concurso cultural objeto desta campanha.
  2. CONSIDERAÇÕES GERAIS E FINAIS:

    1. A participação na presente Campanha implica na aceitação plena e incondicional deste regulamento pelos participantes, assim como das condições nele expressas.
    2. Os dados dos participantes poderão ser informados aos fornecedores dos prêmios.
    3. O participante autoriza a TEGRA INCORPORADORA a veicular o seu nome, dados de domicílio (Cidade e Estado), imagem e voz nos meios de comunicação de livre escolha da TEGRA INCORPORADORA para divulgação da campanha e seus resultados, sem qualquer ônus à TEGRA INCORPORADORA.
    4. A TEGRA INCORPORADORA reserva-se ao direito de decidir sobre qualquer ponto não especificado neste regulamento, sendo sua decisão soberana e incontestável.
    5. A TEGRA INCORPORADORA reserva-se o direito de cancelar a qualquer momento esta Campanha, independente de comunicação prévia.
    6. Casos omissos neste regulamento serão julgados e decididos por comitê de gestão da TEGRA INCORPORADORA e a decisão será comunicada diretamente aos participantes interessados.
    7. A TEGRA INCORPORADORA poderá alterar, a seu exclusivo critério e por mera liberalidade, a cada mês, quais imobiliárias parceiras e quais empreendimentos irão participar da campanha naquele determinado mês, bem como retirar e/ou incluir prêmios e/ou alterar os critérios de premiação.
    8. A TEGRA INCORPORADORA não mantém ou manterá qualquer relação jurídica de caráter trabalhista com os participantes desta Campanha, sendo certo que estes não se subordinam ou subordinarão, hierárquica ou funcionalmente à TEGRA INCORPORADORA, inexistindo, consequentemente, qualquer vínculo empregatício entre esses profissionais e a TEGRA INCORPORADORA, já que ausentes os pressupostos do artigo 3º (terceiro) da Consolidação das Leis do Trabalho.
    9. Os participantes autorizam o uso da(s) foto(s) publicada(s) no seu perfil do INSTAGRAM com a finalidade específica de participação da presente Campanha pela TEGRA INCORPORADORA a terceiros, sendo esta autorização concedida a título gratuito, abrangendo o uso da imagem acima mencionada em todo território nacional e no exterior, em todas as suas modalidades e, em destaque, das seguintes formas: (i) folhetos em geral (encartes, mala direta, catálogo, etc); (ii) folder de apresentação; (iii) anúncios em revistas e jornais em geral; (iv) home page; (v) cartazes; (vi) mídia eletrônica e apresentações públicas (painéis, televisão, data show, cinema, entre outros).
2. CAMPANHA PROMOCIONAL DO PROJETO DE ARQUITETURA DEBORA AGUIAR EMPREENDIMENTO LA VIE SWISS PARK

TGSP-25 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., com sede na Capital do Estado de São Paulo, na Av. das Nações Unidas, nº 14.261, 14º e 15º andares, Ala B, Condomínio WTorre Morumbi, Vila Gertrudes, São Paulo-SP, CEP 04794-000, inscrita no CNPJ/MF sob nº 17.948.461/0001-93 (“VENDEDORA”), na qualidade de incorporadora do EMPREENDIMENTO Condomínio LA VIE SWISS PARK (“EMPREENDIMENTO”), oferecerá a presente Campanha Promocional nos termos mencionados abaixo:

  1. OBJETIVO

    1. A VENDEDORA estabelece os termos e condições desta promoção, a qual objetiva a concessão de Vales Brindes a serem utilizados, pelos futuros ADQUIRENTES (“ADQUIRENTES”) para entrega de projeto de arquitetura de interiores destinado às Unidades Autônomas do EMPREENDIMENTO.
    2. Tais Vales Brindes só serão oferecidos aos clientes que adquirirem as unidades autônomas-tipo, com área privativa de 103m2 e 130m2 e para as unidades do giardino, localizadas no térreo, do EMPREENDIMENTO.
      1. Para as unidades giardinos, localizadas no térreo das torres, o projeto contemplará somente a área interna, excluindo toda a área externa e área de serviços dessas unidades.
  2. VALIDADE PROMOÇÃO

    1. Esta promoção tem validade apenas para compras efetuadas no período compreendido entre às 00:00 do dia 24/03/2018 até às 00:00 do dia 26/03/2018, podendo ser prorrogada ou cancelada a critério exclusivo da VENDEDORA, independentemente de consulta aos participantes e aos ADQUIRENTES.
  3. DAS CONDIÇÕES GERAIS DA PROMOÇÃO

    1. Farão jus ao Vale Brinde os ADQUIRENTES que formalizarem a aquisição de uma das Unidades Autônomas tipo, com 103m2 e 130m2 do EMPREENDIMENTO, no período aqui mencionado, através da assinatura de Instrumento de Compra e Venda, bem como tenham preenchido a ficha cadastral e entregue os seguintes documentos: RG, CPF, Comprovante de Estado Civil, Comprovante de Residência e Comprovante de Renda Completo, tendo sido aprovado na análise de crédito da VENDEDORA.
    2. Estão EXCLUÍDAS dessa Promoção as aquisições realizadas sob as seguintes condições:
      • Que não tiverem sido formalizadas com a assinatura do Instrumento de Compra e Venda no prazo de vigência da Promoção, ainda que tenham efetivado uma proposta de aquisição de Unidade Autônoma;
      • Por permuta ou dação em pagamento de bens, direitos ou serviços;
      • Por aquisição de direitos e deveres de ADQUIRENTE originário, por meio de cessão de direitos do Instrumento de Compra e Venda independentemente da anuência da VENDEDORA na cessão;
      • Os ADQUIRENTES de unidades autônomas que não assinarem e não concordarem com os termos e condições deste Termo de Adesão e as condições aqui mencionadas, independentemente do motivo;
      • As vendas realizadas que estiverem com pendência contratual e/ou de entrega de documentos;
      • Os ADQUIRENTES das unidades autônomas que tiverem o cadastro reprovado pela VENDEDORA e/ou com apontamentos junto aos órgãos de proteção ao crédito; e,
      • As propostas de vendas que não seguirem as tabelas de vendas, vigente ao mês da promoção, sugeridas pela VENDEDORA.
      • Que tiverem como objeto unidades penthouses localizadas na cobertura.
    3. Os valores do Prêmio decorrentes desta Campanha não compõem o preço da Unidade Autônoma adquirida.
    4. Tais valores não implicam em concessão ao ADQUIRENTE, em caso de distrato ou rescisão do Instrumento de Compra e Venda, bem como não possibilitam qualquer espécie de abatimento, ressarcimento ou desconto no preço para o ADQUIRENTE na aquisição da Unidade Autônoma, parcial ou totalmente.
    5. Em nenhuma hipótese o ADQUIRENTE poderá receber o valor do prêmio em dinheiro, ou trocá-lo em favor de terceiros ou por outros itens.
  4. DO PRÊMIO

    1. O prêmio consiste em oferecer Vales Brindes, de um projeto de decoração de interiores desenvolvido pela arquiteta Debora Aguiar, sendo que para as unidades com 130m² será apresentado o mesmo projeto que fora executado no decorado do EMPREENDIMENTO, e para as unidades de 103m² será desenvolvido um projeto padrão para ser na qualidade de representante da empresa ______, inscrita no CNPJ/MF sob nº ________, localizada na Rua _______, nº _____, CEP _______, Bairro _______, ____/SP.
    2. O Vale Brinde dará direito ao ADQUIRENTE de receber um pendrive com a versão em PDF do projeto de decoração de interiores de sua planta-tipo (103m² ou 130m²), incluindo:
      • planta de Alvenarias;
      • planta de Layout;
      • planta de Pisos e Acabamentos;
      • planta de Forro, iluminação e elétrica;
      • Planta detalhamento do living, jantar e circulação;
      • Planta detalhamento do terraço e quintal;
      • Planta detalhamento do lavabo;
      • Planta detalhamento da suíte máster;
      • Planta detalhamento do banheiro suíte máster;
      • Planta detalhamento suíte menina;
      • Planta detalhamento da cozinha;
      • Planta detalhamento da área de serviço (somente para as unidades com 103m² e 130m²);
      • Planta de corte; e
      • Planilha orçamentária.
    3. O ADQUIRENTE reconhece expressamente que o direito autoral do projeto de decoração de interiores pertence exclusivamente a Debora Aguiar, desta forma, o material não poderá ser reproduzido sem autorização expressa da arquiteta.
  5. DO DIREITO AO PRÊMIO

    1. Os ADQUIRENTES somente terão direito ao prêmio, desde que observados os termos e condições deste Termo de Adesão.
    2. A compra pelos ADQUIRENTES será caracterizada pela efetiva assinatura do Instrumento de Compra e Venda, com a devida aprovação de créditos, nos parâmetros adotados pela VENDEDORA, dentro do período da Promoção, com o efetivo pagamento do sinal e estar adimplente com as respectivas obrigações principais e acessórias, assim como, superar o prazo de desistência previsto na legislação brasileira e entregar todos os documentos exigidos pela VENDEDORA, nos termos da Clausula Terceira.
    3. O prazo para recebimento do prêmio encerra em até 60 (sessenta) dias, contados da data de assinatura do presente Termo.
    4. Não será permitido visitas na obra do EMPREENDIMENTO, substituição de premiado ou qualquer espécie de uso do prêmio por terceiros. Além disso, o referido Vale Brinde não dá direito de discussões e/ou alteração do projeto com a arquiteta.
    5. A entrega do prêmio é realizada uma por Unidade Autônoma comercializada, independentemente da quantidade de clientes que figuram como ADQUIRENTES no respectivo Instrumento de Compra e Venda.
  6. DISPOSIÇÕES GERAIS

    1. O ADQUIRENTE, participante desta Promoção, deverá anuir e concordar com as cláusulas constantes deste Termo de Adesão, manifestando expressamente sua concordância mediante assinatura ao final deste, rubricando cada página.
    2. A simples adesão do ADQUIRENTE nesta Promoção implicará na aceitação total e irrestrita de todos os itens deste Termo de Adesão.
    3. O ADQUIRENTE, participante desta Promoção, autoriza, desde já, que seus dados cadastrais sejam utilizados para fins comerciais e de marketing pela VENDEDORA.
    4. As condições da Promoção não são cumulativas com outras promoções realizadas pela VENDEDORA.
    5. A VENDEDORA se reserva no direito de ampliar os benefícios e prêmios desta Promoção, a qualquer momento e independentemente de anuência dos ADQUIRENTES sem que isto possa gerar qualquer direito adicional.
    6. A VENDEDORA e o ADQUIRENTE não possuem nenhum vínculo entre si, sendo mera liberalidade da VENDEDORA presentear o ADQUIRENTE com a concessão dos vales brindes aqui ofertados.
    7. Todas as condições e termos da presente Promoção foram definidos pela VENDEDORA, não comportando qualquer possibilidade de questionamentos e discordâncias do ADQUIRENTE.
    8. A VENDEDORA reserva-se no direito de alterar qualquer item desta Promoção, bem como interrompê-la, se necessário for.
    9. Eventuais alterações deste Termo de Adesão serão realizadas por termo escrito, em aditamento ao presente.
    10. Eventuais dúvidas ou controvérsias originadas de reclamações do ADQUIRENTE desta Promoção deverão ser preliminarmente dirimidas pela VENDEDORA, responsável pela organização da Promoção.
    11. O Termo de Adesão estará à disposição dos interessados, por todo o período de vigência da Promoção, nos plantões de vendas.
    12. Será processada automaticamente a exclusão do ADQUIRENTE se verificada comprovada fraude, podendo ainda, responder por crime de falsidade ideológica ou documental.
    13. A qualquer instante, a VENDEDORA poderá solicitar documentos comprobatórios do ADQUIRENTE averiguando a veracidade das informações prestadas, excluindo-o sumariamente pela prestação de quaisquer informações falsas, não cabendo a ele qualquer recurso contra referidas decisões, podendo ainda a Incorporadora adotar todas as medidas judiciais cíveis e criminais pertinentes.
    14. A divulgação desta Promoção poderá ser realizada por meio de banners, em chamadas na home page, através de site da Promoção, e-mail, cartazes, flyers, diretamente nos estabelecimentos comerciais, por meio de blitz, TVs, jornais, revistas, outdoor, mala-direta, ou através de qualquer outro meio disponível e necessário nos momentos que antecedam a realização desta Promoção ou durante a sua realização.
  7. Fica eleito o foro da Comarca de Campinas, Estado de São Paulo, para dirimir quaisquer dúvidas oriundas do presente Termo de Adesão, com renúncia expressa de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

3. CAMPANHA PROMOCIONAL “COMPROU, LEVOU - COPA DO MUNDO 2018”
  1. OBJETIVO

    1. A TG São Paulo Empreendimentos Imobiliários S.A. estabelece os termos e condições desta promoção, a qual objetiva a concessão de vantagens aos adquirentes de unidades autônomas dos empreendimentos participantes da promoção, desde que observado e cumprido em sua integralidade este Regulamento.
  2. GLOSSÁRIO

    1. Neste Regulamento,
    • Incorporadora: é a TG São Paulo Empreendimentos Imobiliários S.A., pessoa jurídica de direito privado, com sede na Avenida das Nações Unidas, 14.261, Ala B, 14° e 15º andares, São Paulo-SP, inscrita no CNPJ/MF sob n° 58.877.812/0001-08;
    • Adquirente: é o cliente que adquiriu uma ou mais Unidade Autônoma, por meio da assinatura de um Instrumento de Compra e Venda, com o pagamento do respectivo sinal;
    • Empreendimentos: é um o empreendimento participante da Promoção, descrito no item 5.1 abaixo;
    • Unidade Autônoma: é o apartamento residencial de um dos Empreendimentos participantes, comprado da Incorporadora pelo Adquirente, por meio da assinatura de um Instrumento de Compra e Venda;
    • Instrumento de Compra e Venda: é o documento que o Adquirente deverá assinar para concretizar a compra e venda da Unidade Autônoma, assim identificado como: “Escritura de Compra e Venda” ou “Promessa de Compra e Venda”;
    • Prêmio: aparelho de televisão Smart TV LED 55" Samsung 55MU6100 UHD 4K HDR Premium com Conversor Digital 3 HDMI 2 USB 120Hz, ou aparelho de televisão com características semelhantes, no valor máximo de R$4.000,00;
    • Promoção: significa a concessão do prêmio;
    • Regulamento: é o presente documento que regula a Promoção.
  3. VALIDADE DA PROMOÇÃO

    1. Esta promoção tem validade apenas para o período compreendido entre 14/04/2018 a 06/05/2018, podendo ser prorrogada pela INCORPORADORA, a seu exclusivo critério, independentemente de consulta aos participantes e ao(s) Adquirente(s).
  4. DAS CONDIÇÕES GERAIS DA PROMOÇÃO

    1. Esta Promoção é realizada pela INCORPORADORA, por ato de mera e exclusiva liberalidade, razão pela qual concede ao Adquirente da Unidade Autônoma, uma vez preenchidos e cumpridos os termos deste Regulamento, o direito a receber o Prêmio.
    2. Somente poderão participar dessa Promoção o Adquirente de uma ou mais Unidades Autônomas de um dos Empreendimentos, que tenha efetivamente assinado o respectivo Instrumento de Compra e Venda, dentro período de validade da Promoção, e após a compensação do pagamento do sinal e após a aprovação do crédito pela INCORPORADORA, nos termos deste Regulamento.
    3. Estão excluídas dessa Promoção as aquisições realizadas sob as seguintes condições:
      • que não tiverem sido formalizadas com a assinatura do Instrumento de Compra e Venda no prazo de vigência da Promoção, bem como não tiveram sua análise de Crédito aprovada pela INCORPORADORA, ainda que tenham efetivado uma proposta de aquisição de Unidade Autônoma;
      • a não compensação do pagamento do sinal previsto no Instrumento de Compra e Venda;
      • por permuta ou dação em pagamento de bens, direitos ou serviços;
      • por aquisição de direitos e deveres de Adquirente originário, por meio de cessão de direitos do Instrumento de Compra e Venda independentemente da anuência da Incorporadora na cessão; e,
      • o Adquirente que não tenha assinado e concordado com os termos e condições deste Regulamento, independentemente do motivo.
    4. O valor do Prêmio decorrente desta Promoção não compõe o preço da referida Unidade Autônoma.
    5. De igual modo, tais valores não implicam em concessão de crédito ao Adquirente, em caso de distrato ou rescisão do Instrumento de Compra e Venda, bem como não possibilitam qualquer espécie de abatimento, ressarcimento ou desconto no preço de aquisição da Unidade Autônoma, parcial ou totalmente.
    6. Em nenhuma hipótese o Adquirente poderá receber o valor do prêmio em dinheiro, trocá-lo por outro item ou cedê-lo a terceiros.
  5. DOS EMPREENDIMENTOS PARTICIPANTES

    1. O Empreendimento participante da Promoção é o Condomínio Alto da Abolição.
  6. DO PRÊMIO

    1. Conforme alínea “f” do item 2.1., a Promoção consiste na concessão do Prêmio para o Adquirente de Unidade Autônoma de um dos Empreendimentos mencionados no item 5.1 acima.
    2. O Adquirente, desde que observado e cumprido em sua integralidade este Regulamento, deverá obrigatoriamente preencher e assinar o presente Regulamento, mencionando o seu nome completo, CPF/MF e o endereço para entrega do Prêmio.
    3. O Prêmio será entregue no endereço informado pelo Adquirente em até 60 (sessenta) dias, contados da assinatura do Instrumento de Compra e Venda.
  7. DO DIREITO AO PRÊMIO

    1. O Adquirente da Unidade Autônoma de um dos Empreendimentos terá direito ao Prêmio, desde que observados os termos e condições deste Regulamento, em especial o disposto no item 7.2, abaixo.
    2. A compra será caracterizada pela efetiva assinatura do Instrumento de Compra e Venda, com a devida aprovação de crédito, dentro do período da Promoção, com a compensação do pagamento do sinal e desde que o Adquirente esteja adimplente com as respectivas obrigações principais e acessórias previstas no Instrumento de Compra e Venda, bem como, superar o prazo de desistência previsto na legislação brasileira e entregar todos os documentos exigidos pela INCORPORADORA.
    3. A entrega do Prêmio será realizada exclusivamente pela INCORPORADORA ou por empresa por ela designada, sem qualquer ingerência ou interferência do Adquirente.
      1. O contato telefônico com o Adquirente, para a entrega do prêmio, será efetuado depois de cumpridas as condições previstas no item 7.2 deste Regulamento.
    4. A entrega do prêmio é realizada por Unidade Autônoma comercializada (um prêmio por unidade), independentemente da quantidade de clientes que figuram como Adquirente no respectivo Instrumento de Compra e Venda.
  8. DISPOSIÇÕES GERAIS

    1. O Adquirente, participante desta Promoção, deverá anuir e concordar com os termos deste Regulamento, manifestando expressamente sua concordância mediante a sua assinatura ao final deste, rubricando cada página.
    2. A simples participação do Adquirente nesta Promoção implicará na aceitação total e irrestrita de todos os itens deste Regulamento.
    3. O Adquirente, ao participar da Promoção, autoriza que seus dados cadastrais sejam utilizados para fins comerciais e de marketing pela INCORPORADORA.
    4. As condições da Promoção não são cumulativas com outras promoções realizadas pela INCORPORADORA.
    5. A INCORPORADORA se reserva no direito de ampliar os benefícios e prêmios desta Promoção, a qualquer momento e independentemente de anuência do Adquirente, sem que isto possa gerar qualquer direito adicional para o Adquirente que já tiver assinado o Instrumento de Compra e Venda.
    6. Todas as condições e termos da presente Promoção foram definidas pela INCORPORADORA, não comportando qualquer possibilidade de questionamentos e discordâncias do Adquirente.
    7. A INCORPORADORA reserva-se no direito de alterar qualquer item desta Promoção, bem como interrompê-la, se necessário for, mediante prévio aviso de 15 (quinze) dias, por meio de comunicação escrita destinada ao Adquirente.
    8. Eventuais alterações deste Regulamento serão realizadas por termo escrito, em aditamento ao presente.
    9. Eventuais dúvidas ou controvérsias originadas de reclamações dos participantes e Adquirentes desta Promoção deverão ser preliminarmente dirimidas pela Incorporadora, responsáveis pela organização da Promoção.
    10. O Regulamento estará à disposição dos interessados, por todo o período de vigência da Promoção, nos plantões de venda.
    11. Será processada automaticamente a exclusão do Adquirente de unidade Autônoma, se verificada comprovada fraude, podendo ainda, responder por crime de falsidade ideológica ou documental
    12. A qualquer instante, a Incorporadora poderá solicitar documentos comprobatórios do Adquirente de unidade Autônoma, averiguando a veracidade das informações prestadas, excluindo-o sumariamente pela prestação de quaisquer informações falsas, não cabendo a ele qualquer recurso contra referidas decisões, podendo ainda Incorporadora adotar todas as medidas judiciais cíveis e criminais pertinentes.
    13. A divulgação desta Promoção poderá ser realizada por meio de banners, em chamadas na home page, através de site da Promoção, e-mail, cartazes, flyers, diretamente nos estabelecimentos comerciais, por meio de blitz, TVs, jornais, revistas, outdoor, mala- direta, ou através de qualquer outro meio disponível e necessário nos momentos que antecedam a realização desta Promoção ou durante a sua realização.
    14. Fica eleito o foro da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, para dirimir quaisquer dúvidas oriundas do presente Regulamento da Promoção, com renúncia expressa de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
4. CAMPANHA PROMOCIONAL “COMPROU, LEVOU - COPA DO MUNDO 2018”
  1. OBJETIVO
    1. A TG São Paulo Empreendimentos Imobiliários 2 S.A. estabelece os termos e condições desta promoção, a qual objetiva a concessão de vantagens aos adquirentes de unidades autônomas dos empreendimentos participantes da promoção, desde que observado e cumprido em sua integralidade este Regulamento.
  2. GLOSSÁRIO
    1. Neste Regulamento,
      • Incorporadora: é a TG São Paulo Empreendimentos Imobiliários 2 S.A., pessoa jurídica de direito privado, com sede na Avenida das Nações Unidas, 14.261, Ala B, 14° e 15º andares, São Paulo-SP, inscrita no CNPJ/MF sob n° 15.274.943/0001-80;
      • Adquirente: é o cliente que adquiriu uma ou mais Unidade Autônoma, por meio da assinatura de um Instrumento de Compra e Venda, com o pagamento do respectivo sinal;
      • Empreendimentos: é um o empreendimento participante da Promoção, descrito no item 5.1 abaixo;
      • Unidade Autônoma: é o apartamento residencial de um dos Empreendimentos participantes, comprado da Incorporadora pelo Adquirente, por meio da assinatura de um Instrumento de Compra e Venda;
      • Instrumento de Compra e Venda: é o documento que o Adquirente deverá assinar para concretizar a compra e venda da Unidade Autônoma, assim identificado como: “Escritura de Compra e Venda” ou “Promessa de Compra e Venda”;
      • Prêmio: aparelho de televisão Smart TV LED 55" Samsung 55MU6100 UHD 4K HDR Premium com Conversor Digital 3 HDMI 2 USB 120Hz, ou aparelho de televisão com características semelhantes, no valor máximo de R$4.000,00.
      • Promoção: significa a concessão do prêmio;
      • Regulamento: é o presente documento que regula a Promoção.
  3. VALIDADE DA PROMOÇÃO
    1. Esta promoção tem validade apenas para o período compreendido entre 14/04/2018 a 06/05/2018, podendo ser prorrogada pela INCORPORADORA, a seu exclusivo critério, independentemente de consulta aos participantes e ao(s) Adquirente(s).
  4. DAS CONDIÇÕES GERAIS DA PROMOÇÃO
    1. Esta Promoção é realizada pela INCORPORADORA, por ato de mera e exclusiva liberalidade, razão pela qual concede ao Adquirente da Unidade Autônoma, uma vez preenchidos e cumpridos os termos deste Regulamento, o direito a receber o Prêmio.
    2. Somente poderão participar dessa Promoção o Adquirente de uma ou mais Unidades Autônomas de um dos Empreendimentos, que tenha efetivamente assinado o respectivo Instrumento de Compra e Venda, dentro período de validade da Promoção, e após a compensação do pagamento do sinal, nos termos deste Regulamento.
    3. Estão excluídas dessa Promoção as aquisições realizadas sob as seguintes condições:
      • que não tiverem sido formalizadas com a assinatura do Instrumento de Compra e Venda no prazo de vigência da Promoção, bem como não tiverem sua análise de Crédito aprovada pela INCORPORADORA, ainda que tenham efetivado uma proposta de aquisição de Unidade Autônoma;
      • a não compensação do pagamento do sinal previsto no Instrumento de Compra e Venda;
      • por permuta ou dação em pagamento de bens, direitos ou serviços;
      • por aquisição de direitos e deveres de Adquirente originário, por meio de cessão de direitos do Instrumento de Compra e Venda independentemente da anuência da Incorporadora na cessão; e,
      • o Adquirente que não tenha assinado e concordado com os termos e condições deste Regulamento, independentemente do motivo.
    4. O valor do Prêmio decorrente desta Promoção não compõe o preço da referida Unidade Autônoma.
    5. De igual modo, tais valores não implicam em concessão de crédito ao Adquirente, em caso de distrato ou rescisão do Instrumento de Compra e Venda, bem como não possibilitam qualquer espécie de abatimento, ressarcimento ou desconto no preço de aquisição da Unidade Autônoma, parcial ou totalmente.
    6. Em nenhuma hipótese o Adquirente poderá receber o valor do prêmio em dinheiro, trocá-lo por outro item ou cedê-lo a terceiros.
  5. DOS EMPREENDIMENTOS PARTICIPANTES
    1. Os Empreendimentos participantes da Promoção são:
      • Ilha do Verde;
      • Viva Cittá.
  6. DO PRÊMIO
    1. Conforme alínea “f” do item 2.1., a Promoção consiste na concessão do Prêmio para o Adquirente de Unidade Autônoma de um dos Empreendimentos mencionados no item 5.1 acima.
    2. O Adquirente, desde que observado e cumprido em sua integralidade este Regulamento, deverá obrigatoriamente preencher e assinar o presente Regulamento, mencionando o seu nome completo, CPF/MF e o endereço para entrega do Prêmio.
    3. O Prêmio será entregue no endereço informado pelo Adquirente em até 60 (sessenta) dias após a compensação do pagamento do sinal.
  7. DO DIREITO AO PRÊMIO
    1. O Adquirente da Unidade Autônoma de um dos Empreendimentos terá direito ao Prêmio, desde que observados os termos e condições deste Regulamento, em especial o disposto no item 7.2, abaixo
    2. A compra será caracterizada pela efetiva assinatura do Instrumento de Compra e Venda, com a devida aprovação de crédito, dentro do período da Promoção, com a compensação do pagamento do sinal e desde que o Adquirente esteja adimplente com as respectivas obrigações principais e acessórias previstas no Instrumento de Compra e Venda, bem como, superar o prazo de desistência previsto na legislação brasileira e entregar todos os documentos exigidos pela INCORPORADORA.
    3. A entrega do Prêmio será realizada exclusivamente pela INCORPORADORA ou por empresa por ela designada, sem qualquer ingerência ou interferência do Adquirente.
      1. O contato telefônico com o Adquirente, para a entrega do prêmio, será efetuado depois de cumpridas as condições previstas no item 7.2 deste Regulamento.
    4. A entrega do prêmio é realizada por Unidade Autônoma comercializada (um prêmio por unidade), independentemente da quantidade de clientes que figuram como Adquirente no respectivo Instrumento de Compra e Venda.
  8. DISPOSIÇÕES GERAIS
    1. O Adquirente, participante desta Promoção, deverá anuir e concordar com os termos deste Regulamento, manifestando expressamente sua concordância mediante a sua assinatura ao final deste, rubricando cada página.
    2. A simples participação do Adquirente nesta Promoção implicará na aceitação total e irrestrita de todos os itens deste Regulamento.
    3. O Adquirente, ao participar da Promoção, autoriza que seus dados cadastrais sejam utilizados para fins comerciais e de marketing pela INCORPORADORA.
    4. As condições da Promoção não são cumulativas com outras promoções realizadas pela INCORPORADORA.
    5. A INCORPORADORA se reserva no direito de ampliar os benefícios e prêmios desta Promoção, a qualquer momento e independentemente de anuência do Adquirente, sem que isto possa gerar qualquer direito adicional para o Adquirente que já tiver assinado o Instrumento de Compra e Venda.
    6. Todas as condições e termos da presente Promoção foram definidas pela INCORPORADORA, não comportando qualquer possibilidade de questionamentos e discordâncias do Adquirente.
    7. A INCORPORADORA reserva-se no direito de alterar qualquer item desta Promoção, bem como interrompê-la, se necessário for, mediante prévio aviso de 15 (quinze) dias, por meio de comunicação escrita destinada ao Adquirente.
    8. Eventuais alterações deste Regulamento serão realizadas por termo escrito, em aditamento ao presente.
    9. Eventuais dúvidas ou controvérsias originadas de reclamações dos participantes e Adquirentes desta Promoção deverão ser preliminarmente dirimidas pela Incorporadora, responsáveis pela organização da Promoção.
    10. O Regulamento estará à disposição dos interessados, por todo o período de vigência da Promoção, nos plantões de venda.
    11. Será processada automaticamente a exclusão do Adquirente de unidade Autônoma, se verificada comprovada fraude, podendo ainda, responder por crime de falsidade ideológica ou documental.
    12. A qualquer instante, a Incorporadora poderá solicitar documentos comprobatórios do Adquirente de unidade Autônoma, averiguando a veracidade das informações prestadas, excluindo-o sumariamente pela prestação de quaisquer informações falsas, não cabendo a ele qualquer recurso contra referidas decisões, podendo ainda Incorporadora adotar todas as medidas judiciais cíveis e criminais pertinentes.
    13. A divulgação desta Promoção poderá ser realizada por meio de banners, em chamadas na home page, através de site da Promoção, e-mail, cartazes, flyers, diretamente nos estabelecimentos comerciais, por meio de blitz, TVs, jornais, revistas, outdoor, mala- direta, ou através de qualquer outro meio disponível e necessário nos momentos que antecedam a realização desta Promoção ou durante a sua realização.
    14. Fica eleito o foro da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, para dirimir quaisquer dúvidas oriundas do presente Regulamento da Promoção, com renúncia expressa de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
5. CAMPANHA PROMOCIONAL “INDIQUE UM AMIGO"
  1. OBJETIVO
    1. Ficam estabelecidos os termos e as condições desta promoção, a qual objetiva a concessão de vantagens aos adquirentes de unidades autônomas do Empreendimento da incorporadora e amigo(s) indicado(s) por este(s) que adquira(m) unidade(s), desde que observado e cumprido em sua integralidade este
    2. Promoção válida apenas e tão somente para os clientes da incorporadora que adquiriram 01 (uma) unidade autônoma – apartamento no Empreendimento indicado no item 5.1, e que indicar(em) um amigo e este adquirir uma unidade no referido Empreendimento.
  2. GLOSSÁRIO
    1. Neste Regulamento,
      • - Incorporadora: é a TG São Paulo Empreendimentos Imobiliários S.A., pessoa jurídica de direito privado, com sede na Avenida das Nações Unidas, 14.261, Ala B, 14° e 15º andares, São Paulo-SP, inscrita no CNPJ/MF sob n° 58.877.812/0001-08;
      • - Adquirente: é o cliente que já adquiriu 01 (uma) ou mais Unidade Autônoma (apartamento) do Empreendimento, por meio da assinatura de um Instrumento de Compra e Venda, com o pagamento do respectivo sinal e aprovação dee crédito já efetuada;
      • - Novo Cliente: será o cliente, indicado pelo Adquirente,  que  efetivamente  adquirir uma Unidade Autônoma do Empreendimento, ou seja, o novo cliente deverá apresentar o código enviado pela Incorporadora, ao Adquirente, assinar o Instrumento de Venda e Compra, pagar o sinal e ter o seu crédito aprovado pela Incorporadora;
      • - Clientes: “Adquirente” + “Novo Cliente”
      • - Empreendimento: é o empreendimento participante da Promoção, descrito no item 5.1 abaixo;
      • - Unidade Autônoma: são os apartamentos integrantes do Empreendimento, comprado da Incorporadora pelo Adquirente, por meio da assinatura de um Instrumento de Compra e Venda;
      • - Instrumento de Compra e Venda: é o documento que o Novo Cliente deverá assinar para concretizar a compra e venda da Unidade Autônoma, assim identificado como: “Escritura de Compra e Venda” ou “Promessa de Compra e Venda”;
      • - Prêmio: aparelho de televisão Smart TV LED 55" Samsung 55MU6100 UHD 4K HDR Premium com Conversor Digital 3 HDMI 2 USB 120Hz, ou aparelho de televisão com características semelhantes, no valor máximo de R$4.000,00;
      • - Promoção: significa a concessão do Prêmio ao Adquirente e ao Novo Cliente desde que cumpridas as condições previstas neste Regulamento;
      • - Regulamento: é o presente documento que regula a Promoção.
  3. VALIDADE DA PROMOÇÃO
    1. Esta promoção tem validade apenas para o período compreendido entre 14/04/2018 a 06/05/2018, podendo ser prorrogada pela Incorporadora, a seu exclusivo critério, independentemente de consulta aos participantes e ao Adquirente e Novo Cliente.
  4. DAS CONDIÇÕES GERAIS DA PROMOÇÃO
    1. Esta Promoção é realizada pela Incorporadora, por ato de mera e exclusiva liberalidade, razão pela qual concede ao Adquirente da Unidade Autônoma e  ao Novo Cliente, por este indicado, uma vez preenchidos e cumpridos os termos deste Regulamento, o direito de receber o Prêmio.
      1. A Incorporadora enviará um e-mail marketing para o Adquirente com um  código participante. O Adquirente deverá enviar o código ao seu amigo indicado e este deverá ir ao stand de vendas, e apresentar no momento da compra o código participante.
    2. Somente poderá participar dessa Promoção o Adquirente de uma ou mais Unidade Autônoma do Empreendimento, que tenha efetivamente assinado o respectivo Instrumento de Compra e Venda, com a compensação do pagamento do sinal e aprovação do crédito pela Incorporadora e que indicar 01 (um) Novo Cliente. O Novo Cliente deverá adquirir uma unidade autônoma do Empreendimento, dentro do prazo de validade da Promoção, devendo observar os seguintes requisitos: (i) apresentar o código participante enviado pelo Adquirente no momento da compra; (ii) assinar o Instrumento de Compra e Venda; (iii) efetuar o pagamento do sinal (com a compensação do valor); e (iv) ter o seu cadastro de crédito aprovado pela Incorporadora. Com a concretização da compra da unidade autônoma pelo Novo Cliente, ambos (Adquirente e Novo Cliente) ganharão o Prêmio.
    3. Estão excluídas dessa Promoção as aquisições realizadas sob as seguintes condições:
      • - o Novo Cliente que não possua o código participante desta Promoção e/ou não  o apresente no momento da compra;
      • - que não tiverem sido formalizadas com a assinatura do Instrumento de Compra e Venda no prazo de vigência da Promoção;
      • - que não tiverem sua análise de Crédito aprovada pela Incorporadora, ainda que tenham efetivado uma proposta de aquisição de Unidade Autônoma;
      • - a não compensação do pagamento do sinal previsto no Instrumento de Compra e Venda;
      • - por permuta ou dação em pagamento de bens, direitos ou serviços;
      • - por aquisição, pelo Adquirente ou Novo Cliente, de direitos e deveres de Adquirente originário, por meio de cessão de direitos do Instrumento de Compra e Venda independentemente da anuência da Incorporadora na cessão; e,
      • - o Adquirente e o Novo Cliente que não tenha assinado e concordado com os termos e condições deste Regulamento, independentemente do motivo;
      • - a aquisição por Novo Cliente que estiver com pendência contratual e/ou de entrega de documentos;
      • - o Adquirente e o Novo Cliente que tiver o cadastro reprovado pela Incorporadora e/ou com apontamentos no SERASA/ SPC; e,
      • - A aquisição por Adquirente e Novo Cliente que não seguir a(s) tabela(s) de venda(s), vigente(s) ao mês da promoção, sugeridas pela
    4. O valor do Prêmio decorrente desta Promoção não compõe o preço da(s) referida(s) Unidade(s) Autônoma(s) adquirida(s) pelo Adquirente e pelo Novo
    5. De igual modo, tais valores não implicam em concessão de crédito ao Adquirente e ao Novo Cliente, em caso de distrato ou rescisão do Instrumento de Compra e Venda, bem como não possibilitam qualquer espécie de abatimento, ressarcimento ou desconto no preço de aquisição da Unidade Autônoma, parcial ou totalmente.
    6. Em nenhuma hipótese o Adquirente e o Novo Cliente poderão receber o valor do prêmio em dinheiro, trocá-lo por outro item ou cedê-lo a terceiros.
  5. DO EMPREENDIMENTO PARTICIPANTE
    1. O Empreendimento participante da Promoção é o Condomínio Alto da Abolição, localizado no município de Campinas, São Paulo.
      1. O Novo Cliente deverá adquirir uma unidade autônoma integrante do Condomínio Alto da Abolição.
  6. DO PRÊMIO
    1. Conforme letra “f” do item 1., a Promoção consiste na concessão do Prêmio para o Adquirente e o Novo Cliente de Unidade Autônoma do Empreendimento.
    2. O Adquirente e o Novo Cliente, desde que observado e cumprido em sua integralidade este Regulamento, deverão obrigatoriamente preencher e assinar o presente Regulamento, mencionando o seu nome completo, CPF/MF e o endereço para entrega do Prêmio.
    3. O Prêmio será entregue no endereço informado pelo Adquirente e pelo Novo Cliente em até 60 (sessenta) dias após a compensação do pagamento do sinal e a aprovação do crédito pela INCORPORADORA.
  7. DO DIREITO AO PRÊMIO
    1. O Adquirente da Unidade Autônoma do Empreendimento e o Novo Cliente terão direito ao Prêmio, desde que observados os termos e condições deste Regulamento, em especial o disposto no item 7.2, abaixo.
    2. A compra será caracterizada pelo cumprimento de todos os termos aqui previstos, e desde que o Adquirente e o Novo Cliente estejam adimplentes com as respectivas obrigações principais e acessórias previstas no Instrumento de Compra e Venda, bem como, superar o prazo de desistência previsto na legislação .
    3. A entrega do Prêmio será realizada exclusivamente pela Incorporadora ou por empresa por ela designada, sem qualquer ingerência ou interferência do Adquirente.
      1. O contato telefônico com o Adquirente, para a entrega do Prêmio, será efetuado depois de cumpridas as condições previstas no item 7.2 deste Regulamento.
    4. A entrega do prêmio é realizada por Unidade Autônoma comercializada (um prêmio por unidade), independentemente da quantidade de clientes que figuram como Adquirente no respectivo Instrumento de Compra e Venda. Em outras palavras, cada apartamento adquirido terá direito a 01 (um) Prêmio.
    5. A Incorporadora somente é responsável pela disponibilização do Prêmio objeto desta Promoção, não se responsabilizando por quaisquer defeitos, falhas no Prêmio ou quaisquer outros danos e prejuízos causados ao Adquirente da Unidade Autônoma e ao Novo Cliente.
  8. DISPOSIÇÕES GERAIS
    1. O Adquirente, participante desta Promoção, deverá anuir e concordar com os termos deste Regulamento, manifestando expressamente sua concordância mediante a sua assinatura ao final deste, rubricando cada página.
    2. A simples participação do Adquirente e do Novo Cliente nesta Promoção implicará na aceitação total e irrestrita de todos os itens deste Regulamento
    3. O Adquirente e o Novo Cliente, ao participarem da Promoção, autorizam que seus dados cadastrais sejam utilizados para fins comerciais e de marketing pela Incorporadora
    4. As condições da Promoção não são cumulativas com outras promoções realizadas pela Incorporadora
    5. A Incorporadora se reserva no direito de ampliar os benefícios e Prêmios desta Promoção, a qualquer momento e independentemente de anuência do Adquirente e do Novo Cliente, sem que isto possa gerar qualquer direito adicional para o Adquirente que já tiver assinado o Instrumento de Compra e Venda.
    6. Todas as condições e termos da presente Promoção foram definidas pela INCORPORADORA, não comportando qualquer possibilidade de questionamentos e discordâncias do Adquirente.
    7. A Incorporadora reserva-se no direito de alterar qualquer item desta Promoção, bem como interrompê-la, se necessário for, mediante prévio aviso de 15 (quinze) dias, por meio de comunicação escrita destinada ao Adquirente.
    8. Eventuais alterações deste Regulamento serão realizadas por termo escrito, em aditamento ao presente.
    9. Eventuais dúvidas ou controvérsias originadas de reclamações dos participantes desta Promoção deverão ser preliminarmente dirimidas pela Incorporadora, responsáveis pela organização da Promoção.
    10. O Regulamento estará à disposição dos interessados, por todo o período de vigência da Promoção, nos plantões de venda.
    11. Será processada automaticamente a exclusão do Adquirente e do Novo Cliente, se verificada comprovada fraude, podendo ainda, responder por crime de falsidade ideológica ou documental.
    12. A qualquer instante, a Incorporadora poderá solicitar documentos comprobatórios do Adquirente de Unidade Autônoma e do Novo Cliente, averiguando a veracidade das informações prestadas, excluindo-o sumariamente pela prestação de quaisquer informações falsas, não cabendo a ele qualquer recurso contra referidas decisões, podendo ainda Incorporadora adotar todas as medidas judiciais cíveis e criminais pertinentes.
    13. A divulgação desta Promoção poderá ser realizada por meio de banners, em chamadas na home page, através de site da Promoção, e-mail, cartazes, flyers, diretamente nos estabelecimentos comerciais, por meio de blitz, TVs, jornais, revistas, outdoor, mala-direta, ou através de qualquer outro meio disponível e necessário nos momentos que antecedam a realização desta Promoção ou durante a sua realização.
    14. Fica eleito o foro da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, para dirimir quaisquer dúvidas oriundas do presente Regulamento da Promoção, com renúncia expressa de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
6. CAMPANHA PROMOCIONAL "Comprou levou feirão da CEF Ilha do Verde e Viva Citta"
A presente campanha é promovida pela TG SÃO PAULO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS 2 S.A., com sede nesta Capital do Estado de São Paulo, na Avenida das Nações Unidas, 14.261, Ala B, 14° e 15º andares, inscrita no CNPJ/MF sob n° 15.274.943/0001-80, neste ato representada por seus representantes legais ao final assinados, doravante denominada “TEGRA”. Esta PROMOÇÃO “COMPRE E GANHE”, doravante “PROMOÇÃO”, será regida pelas regras e condições abaixo elencadas:
  1. DAS DISPOSIÇÕES GERAIS
    1. A presente PROMOÇÃO será destinada aos clientes que adquirirem exclusivamente no Feirão da Caixa Econômica Federal que acontecerá nos dias 04, 05 e 06 de maio de 2018, unidade(s) dos empreendimentos relacionados no item 1.1.1, ambos em fase de construção, nos termos do projeto aprovado pela Prefeitura do Município de São Paulo. Para os fins da presente PROMOÇÃO, os clientes nesta situação serão denominados simplesmente “COMPRADOR”.
      1. Para os clientes que preencherem a Ficha Cadastral disponível no feirão o e adquirir unidade(s) dos empreendimentos relacionados no item 1.1.2, até o dia 18 de maio de 2018, também serão contemplados pela presente PROMOÇÃO.
      2. Os Empreendimentos participantes da PROMOÇÃO são:
        • Ilha do Verde;
        • Viva Cittá.
    2. Para efeitos dessa PROMOÇÃO, a aquisição da unidade é caracterizada pela: (i) efetiva assinatura, por parte do COMPRADOR, do respectivo Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma durante o Feirão da Caixa Econômica Federal que acontecerá nos dias 04, 05 e 06 de maio de 2018; (ii) posterior assinatura por parte da TEGRA do referido Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma.
    3. Se por qualquer motivo, notadamente pela não-aprovação do crédito do COMPRADOR, o Instrumento não venha a ser assinado pela TEGRA, a compra não será concluída excluindo-se, portanto, o então promitente comprador automaticamente da presente PROMOÇÃO.
    4. Para participar da PROMOÇÃO, o COMPRADOR deverá: (i) preencher este Regulamento com os seus dados pessoais e os dados da unidade adquirida, (ii) entregar o Regulamento preenchido no ato da compra ao corretor credenciado, uma vez que este Regulamento passará a fazer parte integrante do Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma, (iii) entregar ao corretor credenciado a documentação necessária para a aquisição da unidade negociada bem como o Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma devidamente assinado, (iv) ter o cheque do ato, ou pagamento do boleto bancário, devidamente compensado e (v) efetuar a quitação do preço da unidade (seja através da assinatura do contrato do financiamento ou através de pagamentos com recursos próprios).
    5. Estão excluídas dessa Promoção as aquisições realizadas sob as seguintes condições: (i) que não tiverem sido formalizadas com a assinatura do Instrumento de Compra e Venda no prazo de vigência da Promoção, bem como não tiverem sua análise de Crédito aprovada pela TEGRA, ainda que tenham efetivado uma proposta de aquisição de Unidade Autônoma; (ii) a não compensação do pagamento do sinal previsto no Instrumento de Compra e Venda; (iii) por permuta ou dação em pagamento de bens, direitos ou serviços; (iv) por aquisição de direitos e deveres de COMPRADOR originário, por meio de cessão de direitos do Instrumento de Compra e Venda independentemente da anuência da Incorporadora na cessão; e, (v) o COMPRADOR que não tenha assinado e concordado com os termos e condições deste Regulamento, independentemente do motivo.
  2. DA VALIDADE
    1. A presente PROMOÇÃO será válida única e exclusivamente durante o Feirão da Caixa Econômica Federal que acontecerá nos dias 04, 05 e 06 de maio de 2018, observado o disposto no item 1.1.1 acima.
    2. Esta PROMOÇÃO poderá ser prorrogada a exclusivo critério da TEGRA.
  3. DA CONTEMPLAÇÃO
      A - Da caracterização da contemplação:
    1. A contemplação nos termos da presente PROMOÇÃO ocorrerá exclusivamente ao COMPRADOR que atender a todas as disposições contidas no item 1 e subitens do presente Regulamento.
    2. Não será contemplado o COMPRADOR que, por qualquer razão, entregar este Regulamento assinado após o dia 06 de Maio de 2018, ressalvada a hipótese prevista no item 1.1.1 acima, na medida em que este documento faz parte integrante do Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma.
    3. B -Do funcionamento da presente Promoção:
    4. Ao adquirir uma ou mais unidades dos Empreendimentos por meio da presente PROMOÇÃO, o COMPRADOR terá direito a um voucher para recebimento dos armários descritos no item 3.3.1 abaixo, relacionados no ANEXO I, cuja cópia fará parte integrante do Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma, (doravante denominado “Prêmio”).
      1. Os itens incluídos no Prêmio concedido ao COMPRADOR são os abaixo relacionados, os quais serão fornecidos e entregues pelas lojas Unicasa e Dellanno (“Lojas”) sendo que no atendimento a ser oferecido pela TEGRA, alguns destes itens podem ser alterados, conforme cor e acabamento:
        • Ilha do Verde: móveis modulados Unicasa ou outro similar:
          1. Apto 60m²: armários da cozinha; armário da sala de estar com 02 gavetas; armário do dormitório de solteiro com portas deslizantes e prateleiras; gabinete do banheiro social com 02 portas; armário da suíte máster com 4 portas; gabinete do banheiro da suíte com 02 portas e 02 nichos – valor de R$ 9.033,00;
          2. Apto 72m²: armários da cozinha; armário da sala de estar com 03 gavetas; armário do dormitório 02 com portas deslizantes; armários do dormitório 02 com bancada; gabinete do banheiro social com 03 portas; armário da suíte máster com 4 portas; gabinete do banheiro da suíte com 02 portas – valor de R$ 12.002,04;
        • Viva Cittá: móveis modulados Dellanno ou outro similar:
          1. Tipo B2: armários da cozinha; armários do dormitório de solteiro, com 4 portas; gabinete do banheiro, com 02 portas; armário em L do dormitório de casal com 4 portas – valor total de R$ 13.315,30;
          2. Tipo B3: armários da cozinha; armários do dormitório de solteiro com 02 portas; gabinete do banheiro com 02 portas; armário do dormitório de casal com 4 portas – valor total de R$ 11.316,84;
          3. Tipo B4: armários da cozinha; armários do dormitório de solteiro com 04 portas; gabinete do banheiro com 02 portas; armário em L do dormitório de casal com 4 portas, gabinete do banheiro casal, com 02 portas – valor total de R$ 13.908,49;
          4. Tipo B5: armários da cozinha; armários do dormitório de solteiro com 02 portas; gabinete do banheiro com 02 portas; armário do dormitório de casal com 4 portas – valor total de R$ 11.316,04;
          5. Tipos C1, C2 e C3: armários da cozinha; gabinete do banheiro com 02 portas; armário do dormitório de casal com 3 portas – valor total de R$ 8.469,62.
    5. O COMPRADOR receberá o voucher com a contemplação do Prêmio em até 90 (noventa) dias após a quitação da unidade (seja através da assinatura do contrato do financiamento ou quitação da unidade com recursos próprios), no momento da entrega das chaves.
    6. C - Do uso do(s) voucher(s):
    7. Será entregue ao COMPRADOR no momento da entrega das chaves, em conformidade com o disposto no item 3.3 acima, o voucher emitido pelas Lojas para que o COMPRADOR solicite a entrega do Prêmio.
    8. O voucher terá validade pelo prazo de [--] (--) meses contados da respectiva entrega por parte da TEGRA ao COMPRADOR. Sendo certo que, caso o COMPRADOR não solicite às Lojas a instalação no prazo aqui mencionado, perderá o direito a solicitação do Prêmio.
    9. O Prêmio será adquirido diretamente da Loja e deverá ser retirado por meio do voucher a ser entregue ao COMPRADOR no momento da entrega das chaves. O resgate do Prêmio será de acordo com os termos deste regulamento e com a disponibilidade de estoque da Loja no momento do uso do voucher.
    10. O voucher entregue nos termos do item 3.5 acima é pessoal e intransferível, não podendo ser utilizado, em hipótese alguma, para quitação da unidade adquirida e/ou para qualquer outra finalidade diversa da efetiva aquisição dos produtos aqui informados.
    11. Em nenhuma hipótese o COMPRADOR da Unidade Autônoma poderá receber o valor do Prêmio em dinheiro, ou trocá-lo em favor de terceiros ou por outros itens. De igual modo, tais valores não implicam em concessão de crédito ao COMPRADOR, em caso de distrato ou rescisão do Instrumento de Compra e Venda, bem como não possibilitam qualquer espécie de abatimento, ressarcimento ou desconto no preço de aquisição da Unidade Autônoma, parcial ou totalmente.
    12. D - Das garantias
    13. Todas as garantias relativas ao Prêmio são de responsabilidade exclusiva das respectivas Lojas /fabricantes, sem qualquer interferência e responsabilidade da TEGRA.
  4. DAS DISPOSIÇÕES FINAIS
    1. A participação nesta PROMOÇÃO, implica no aceite de todas as disposições constantes do presente Regulamento implicando, também, na cessão do nome, imagem bem como som da voz do COMPRADOR a TEGRA com vistas à divulgação deste evento promocional.
    2. Eventuais esclarecimentos relativos à presente PROMOÇÃO bem como ao preço da unidade e demais condições de aquisição serão prestados pessoalmente, pela equipe de corretores das empresas de intermediação imobiliária que estarão desempenhando suas atividades durante o Feirão da Caixa Econômica Federal, durante o período de 04, 05 e 06 de maio de 2018.
    3. O COMPRADOR, ao participar da PROMOÇÃO, autoriza que seus dados cadastrais sejam utilizados para fins comerciais e de marketing pela TEGRA.
    4. As condições da PROMOÇÃO não são cumulativas com outras promoções realizadas pela TEGRA.
    5. A TEGRA se reserva no direito de ampliar os benefícios e prêmios desta PROMOÇÃO, a qualquer momento e independentemente de anuência do COMPRADOR, sem que isto possa gerar qualquer direito adicional para o COMPRADOR que já tiver assinado o Instrumento de Compra e Venda.
    6. Todas as condições e termos da presente PROMOÇÃO foram definidas pela TEGRA, não comportando qualquer possibilidade de questionamentos e discordâncias do Adquirente.
    7. A TEGRA reserva-se no direito de alterar qualquer item desta PROMOÇÃO, bem como interrompê-la, se necessário for, mediante prévio aviso de 15 (quinze) dias, por meio de comunicação escrita destinada ao Adquirente.
    8. Eventuais alterações deste Regulamento serão realizadas por termo escrito, em aditamento ao presente.
    9. Eventuais dúvidas ou controvérsias originadas de reclamações dos participantes e COMPRADOR desta Promoção deverão ser preliminarmente dirimidas pela Incorporadora, responsáveis pela organização da Promoção.
    10. O Regulamento estará à disposição dos interessados, por todo o período de vigência da Promoção, nos plantões de venda.
    11. Será processada automaticamente a exclusão do COMPRADOR de unidade Autônoma, se verificada comprovada fraude, podendo ainda, responder por crime de falsidade ideológica ou documental.
    12. A qualquer instante, a TEGRA poderá solicitar documentos comprobatórios do COMPRADOR de Unidade Autônoma, averiguando a veracidade das informações prestadas, excluindo-o sumariamente pela prestação de quaisquer informações falsas, não cabendo a ele qualquer recurso contra referidas decisões, podendo ainda Incorporadora adotar todas as medidas judiciais cíveis e criminais pertinentes.
    13. A divulgação desta PROMOÇÃO poderá ser realizada por meio de banners, em chamadas na home page, através de site da PROMOÇÃO, e-mail, cartazes, flyers, diretamente nos estabelecimentos comerciais, por meio de blitz, TVs, jornais, revistas, outdoor, mala-direta, ou através de qualquer outro meio disponível e necessário nos momentos que antecedam a realização desta Promoção ou durante a sua realização.
    14. Fica eleito o foro da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, para dirimir quaisquer dúvidas oriundas do presente Regulamento da PROMOÇÃO, com renúncia expressa de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
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