Caminhos da Lapa Jerivás

Incorporadora responsável: (i) HESA 126 – INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. (HESA 126), sociedade empresária limitada, com sede na Cidade de Mogi das Cruzes, Estado de São Paulo, na Avenida Vereador Narciso Yague Guimarães, 1.145 15o andar – Jardim Armênia – CEP 08780-500, inscrita no CNPJ/MF sob o no 14.229.109/0001-00 e registrada perante a Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o NIRE 35225832703, neste ato representada por seus procuradores infra assinados; e (ii) HESA 178 – INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. (HESA 178), sociedade empresária limitada, com sede na Cidade de Mogi das Cruzes, Estado de São Paulo, na Avenida Vereador Narciso Yague Guimarães, 1.145 – 15o andar Jardim Armênia – CEP 08780-500, inscrita no CNPJ/MF sob o no 28.140.397/0001-36 e registrada perante a Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o NIRE 35230628850. Projeto arquitetônico: Itamar Berezin Arquitetura e Urbanismo. Projeto paisagístico: Benedito Abbud – Arquitetura Paisagística. Projeto de Arquitetura de Interiores: Silvia Aguiar. Alvará de Aprovação e Execução de Edificação Nova expedido pela Municipalidade de São Paulo sob no 2017/07861-00, no âmbito do processo no 2012-0258260-1, publicado em 12/5/2017. Memorial de Incorporação registrado sob o R.5, na matrícula no 141.136, em 1/12/2017, do 10o Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. As informações constantes no Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material. Encontra-se aprovado plano de remediação ambiental do imóvel, estando em curso todas as medidas necessárias para obtenção do respectivo Termo de Reabilitação da Área para o Uso Declarado a ser emitido pela CETESB. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. A tonalidade das cores, forma e textura podem sofrer alterações. Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento e projeto de decoração. Os móveis e utensílios são sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição da unidade. As medidas dos apartamentos são calculadas de face a face das paredes. A vegetação exposta é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência e será entregue de acordo com o projeto paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. *A 1a rua-jardim de São Paulo é composta de áreas ajardinadas de cada um dos condomínios. A entrega de cada uma das áreas se dará em conjunto com o Condomínio a que ela pertença. A manutenção e a segurança da área, ainda que aberta ao público, serão feitas pelo próprio Condomínio e custeadas pelos adquirentes. A comercialização dos empreendimentos será realizada somente após o registro de cada Memorial de Incorporação no cartório de registro de imóveis competente. Os projetos dos futuros empreendimentos e memoriais de incorporação estão condicionados à aprovação e registro na prefeitura municipal e cartório de registro de imóveis, respectivamente. Poderá a Incorporadora, a seu critério, desistir dos futuros lançamentos. As informações constantes nos futuros memoriais de incorporação e instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Os terrenos estão inseridos no Plano de Melhoramento Viário denominado Arco do Tietê e poderão ser objeto de doação parcial para alargamento da Rua Fortunato Ferraz, conforme estabelecido na Lei no 16.541/2016. Os terrenos estão localizados dentro da área de influência das linhas férreas, ficando sujeitos a intervenções do Poder Público. Tour virtual: Eventualmente, por motivos técnicos, o projeto poderá sofrer alterações em relação ao apresentado nesta unidade decorada.