Adquirir um imóvel é um dos momentos mais esperados para quem deseja sair do aluguel, conquistar estabilidade ou até mesmo ganhar independência. Geralmente, quando se toma essa decisão, muitas ideias sobre o novo lar já permeiam na mente. 

Quem está de olho em um apartamento na planta, tem muitas vantagens, entre elas, a possibilidade de visitar uma versão decorada. Hoje, já é bastante comum os empreendimentos apresentarem um apartamento decorado para que o cliente consiga visualizar de perto a metragem e ter um panorama de como o espaço pode ficar. 

Além disso, é uma oportunidade para o futuro morador tirar suas dúvidas. Neste post, vamos responder algumas delas - como funciona? será que vale a pena mesmo visitar? posso comprar meu imóvel personalizado na planta? Confira!

Apartamento na planta

Existem diversas vantagens em comprar um imóvel ainda na planta, como o preço mais acessível, as boas condições de pagamento, a documentação mais facilitada, instalações mais modernas, tempo para se planejar, valorização do imóvel e personalização.

O que é um apartamento decorado?

É uma versão do apartamento apresentada aos futuros moradores, projetada por arquitetos de renome no mercado para explorar as melhores possibilidades de uso dos espaços. É impossível não se encantar com os apartamentos decorados. 

Esse modelo é usado no lançamento dos empreendimentos, quando as construtoras abrem seus stands para visitas. O cliente pode visualizar ideias que foram escolhidas e pensadas para aquele projeto específico. O período de exposição pode variar, dependendo do empreendimento, até o início das obras ou permanecer dentro do próprio terreno ou em local diferente.

Em alguns casos, existe também a possibilidade de visitar apartamentos decorados já na torre, ou seja, dentro do empreendimento erguido. Nesta situação, o futuro morador que deseja personalizar o seu imóvel precisa estar atento aos prazos que permitem fazer determinadas intervenções depois das obras já iniciadas. 

O apartamento decorado procura atender todas as necessidades de espaço que o morador precisa. Cada cômodo recebe mobílias, acessórios, decoração e instalações para deixar a experiência o mais próximo da realidade. Por isso, vale muito a pena visitá-lo.

Apartamento decorado X Personalização de apartamento

A decoração enche os olhos e a imaginação vai longe quando se está dentro de um apartamento decorado. É nesse momento que surge a vontade de levar ideias dali para o próprio imóvel. E também uma dúvida: será que o decorado está à venda?

Essa confusão é bastante comum. Muitas pessoas acham que o apartamento será entregue como está na versão decorada. Quando, na verdade, é opcional ao futuro morador escolher como ficará o seu novo lar. 

“Ah, mas eu gostei do que vi no decorado, eu não posso ter?”. O apartamento decorado não faz parte da venda do imóvel. Sendo assim, toda a decoração fica por conta do comprador. 

O que existe no mercado é a opção de personalização, uma customização pré-definida pela construtora. As melhores incorporadoras oferecem esse serviço com opções de acabamentos. A Tegra tem um programa para essa customização, o Tegra ID.

É possível escolher como será o acabamento, o piso, os azulejos, algumas instalações da cozinha e do banheiro, como bancadas e metais, da área de serviços e até dos quartos. Em geral, as opções são projetadas por arquitetos, inclusive com plantas pré-definidas.

Além dessas mudanças, quando o imóvel é adquirido dentro do prazo estipulado para alterações, dá para fazer reformas maiores em determinados empreendimentos, como:

• Quebrar paredes e integrar ambientes

• Instalar rede frigorígena para o ar condicionado na sala e dormitórios

• Piso aquecido no banheiro

• Opções de planta

• Kit churrasqueira (com bancada, cuba e metal)

• Tomadas USB

• Fechadura biométrica na entrada social

• Aspiração central

• Nivelamento do piso do terraço com o da sala

• Automatização das persianas dos dormitórios

A flexibilidade para customizar e decorar a unidade é uma grande vantagem dos empreendimentos na planta. Com a personalização, é possível alterar o imóvel de acordo com os gostos e necessidades do comprador.

Vale lembrar que a possibilidade de alterações vai depender do cronograma da obra. O comprador também deve estar ciente que poderá haver despesas adicionais com o serviço.

Vantagens em optar pela personalização

A praticidade e economia de tempo é, sem dúvida, o grande benefício da personalização. Outro ponto decisivo para a escolha é o fato de não precisar se preocupar com contratação de mão de obra e todo o acompanhamento necessário para execução.  

Também destacamos:

• O apartamento será entregue já adaptado ao seu estilo.

• Não precisa se preocupar com futuras reformas.

• Garantia da construtora e mão de obra especializada.

Dica: escolha uma construtora de confiança

É fundamental escolher empreendimentos de construtoras bem avaliadas no mercado. Afinal, são elas as responsáveis pela obra.

Antes de fechar o negócio, pesquise a história da construtora. O tempo de mercado é um dos melhores fatores para saber se uma empresa é de confiança. Observe se ela é bem conceituada, certificada e possui prêmios reconhecidos por instituições que avaliam o setor.