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Perguntas Frequentes | processo de venda
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O que é análise de crédito?
É o estudo feito em relação à sua renda e o preço do saldo devedor da unidade autônoma (apartamentos, casas ou salas comerciais), de forma a verificar a capacidade econômico-financeira para o pagamento do preço, observando-se, inclusive, eventuais restrições de crédito em órgãos de proteção ao crédito, como o Serasa.
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Como é a assinatura do contrato?
Para a assinatura do contrato de aquisição de unidade autônoma (apartamentos, casas ou salas comerciais), devem ser observados os seguintes passos:
a) Escolha de unidade, conforme disponibilidade comercial;
b) Apresentação de proposta de pagamento do preço da aquisição da unidade autônoma, conforme tabela de venda disponível no stand de vendas da Tegra;
c) Apresentação de todos os documentos pessoais necessários para as análises jurídica e de crédito para viabilizar a aquisição da unidade autônoma escolhida para a minuta de contrato;
Uma vez aprovadas as análises mencionadas acima, bem como as condições de pagamento do preço de aquisição da unidade autônoma, você estará apto a assinar o contrato de compra e venda da mesma. -
Quando receberei o meu contrato de volta?
Você receberá o seu contrato em até 60 dias após a sua assinatura, desde que todos os documentos necessários para a aquisição da unidade autônoma estejam devidamente corretos. Esse prazo se deve ao tempo necessário para que a Tegra realize a conferência dos dados do seu contrato em relação aos documentos apresentados no ato da venda e a assinatura do contrato por parte da Tegra.
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A entrega do contrato é garantida?
Sim. Tão logo o contrato esteja conferido e assinado pelos procuradores da empresa, você receberá pelo correio a “Pasta do Cliente” que contém a sua via de contrato de aquisição do imóvel, assinado juntamente com o Memorial Descritivo, a Minuta da Convenção de Condomínio, a Planta de Vendas e o Guia de Orientações Básicas, que para o seu maior conforto e comodidade, será entregue no endereço de correspondência cadastrado em nosso sistema. Para evitar extravios ou atrasos, pedimos que acesse o ESPACO CLIENTE e verifique se o endereço cadastrado está correto.
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O que é memorial descritivo?
É o documento que contém todos os itens de acabamento, informações sobre a infraestrutura (elétrica e hidráulica), equipamentos e serviços especializados, bem como os acabamentos das áreas comuns de sua unidade autônoma.
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Quando receberei a minha via do memorial descritivo?
Você receberá a sua via do Memorial Descritivo assinada, junto com a Pasta do Cliente que contém também a Minuta da Convenção de Condomínio e Planta de Venda assinada no ato da aquisição.