CONDOMÍNIO CLARIS MARAPENDI. Incorporadora responsável: TGRJ-19 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida Almirante Júlio de Sá Bierrenbach, nº 200, bloco 2, sala 102, Jacarepaguá, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 27.873.242/0001-46. Projeto Arquitetônico: Sá e Almeida Arquitetura e Paisagismo. Projeto Paisagístico: Sá e Almeida Arquitetura e Paisagismo - CAU nº A115037. Projeto de Arquitetura de Interiores: Debora Aguiar - CAU nº PJ4515-2. Memorial de Incorporação registrado sob o R.07 da Matrícula nº 483.716, em 08/12/2023, do 9º Oficial de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro /RJ e Patrimônio de Afetação sob Av.08 na referida matrícula; As informações constantes no Memorial de Incorporação e nos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material; As informações referentes às estimativas orçamentárias das despesas condominiais são meramente exemplificativa e poderão sofrer alterações após as realizações das Assembleias de Instalação dos Condomínios; Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas; As tonalidades das cores, formas e texturas podem sofrer alterações; Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios serão entregues conforme o memorial descritivo do empreendimento e projeto de decoração; Os móveis e utensílios são sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição da unidade;  As medidas dos apartamentos são internas e de face a face; A vegetação exposta é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência, será entregue de acordo com o projeto paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte; As vistas do entorno apresentadas nas ilustrações artísticas são aproximadas e imprecisas, ou seja, meramente ilustrativas e podem não corresponder exatamente à realidade presente ou à realidade no momento da entrega;

A incorporadora não se responsabiliza pelas construções vizinhas ao empreendimento; Itens como, acréscimo nas edificações existentes no entorno, aberturas de janelas, alterações de afastamentos, entre outras condições dos imóveis de terceiros podem ser verificados no local, cabendo ao Poder Público fiscalizar a regularidade das construções vizinhas ao empreendimento; CLARIS CASA & CLUBE conta com 2 (dois) CONDOMÍNIOS, sendo o CLARIS MARAPENDI e o futuro lançamento Condomínio CLARIS ROSAS. Demais informações estarão à disposição no futuro plantão de vendas. Este material é preliminar e está sujeito a alteração sem aviso prévio. Banco Financiador da Obra do CLARIS MARAPENDI (Lote 1): BRADESCO.

*valor referente à casa 107, do Bloco 8 - Magnólia, conforme tabela de julho de 2024.