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Conheça o bairro
Rua Comendador Queirós, 80A
O bairro é cortado pelas avenidas Roberto Silveira e Jornalista Alberto Francisco Torres e outras ruas importantes de Niterói, como a Alvares de Azevedo, Gavião Peixoto, Dr. Paulo Cesar, Cel. Moreira Cesar e Mem de Sá. Icaraí está a 11 minutos da Ponte Rio-Niterói, a 7 minutos da estação das barcas [...]
Icaraí
Localizado na região mais nobre da zona sul de Niterói, Icaraí se caracteriza pelas ruas arborizadas e as muitas opções de comércio, serviços e lazer. O bairro tem uma generosa orla com 1,2 km de extensão e vista totalmente livre para o Pão de [...]
Curiosidades do bairro
Gastronomia
Em Icaraí sobram opções gastronômicas refinadas, como os tradicionais restaurantes BuonGiorno e Torninha, dois ícones da culinária italiana em [...]
Lazer
A orla de Icaraí é uma das grandes atrações do bairro. Com 1,2 km de extensão, o local conta com ciclovia, quiosques e estações de ginástica ao ar [...]
Educação
Muitos colégios de Niterói estão em Icaraí. Gauss, São Vicente de Paulo, Argumento, Mary Cury, pH, Salesiano Santa Rosa e o Centro Educacional Alzira [...]
Você sabia?
As primeiras cenas do longa-metragem “Diários de Intercâmbio” foram gravadas na praia de Icaraí. O filme deve ser lançado entre 2020 e 2021 e irá [...]
Incorporadora responsável: TGRJ-17 Empreendimentos Imobiliários Ltda., inscrita no CNPJ sob o nº 31.009.990/0001-52, com sede à Av. Alm. Julio de Sá Bierrenbach, nº 200, s. 102, bl. 2, Rio de Janeiro – RJ. Memorial de incorporação prenotado perante o Cartório do 9º Ofício de Niterói – RJ, sob o nº 137685, em 14/09/2020. Endereço: Rua Comendador Queiroz, n° 80A, Icaraí, Niterói – RJ. Arquiteto Responsável: Joaquim Andrade Neto – CAU A6201-4. Engenheiro Responsável: Felipe Couto Valente – CREA 200561126-3. Projeto arquitetônico: Gimenez Andrade Arquitetos. Projeto paisagístico: Cité Arquitetura. Projeto de Arquitetura de Interiores: Cité Arquitetura. As informações constantes no Memorial de Incorporação e nos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. As tonalidades das cores, formas e texturas podem sofrer alterações. Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios serão entregues conforme o memorial descritivo do empreendimento e projeto de decoração. Os móveis e utensílios são sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição da unidade. As medidas dos apartamentos são internas e de face a face. A vegetação exposta é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência, será entregue de acordo com o projeto paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. Demais informações estarão à disposição no futuro plantão de vendas. Este material é preliminar e está sujeito a alteração sem aviso prévio. As unidades somente serão comercializadas após o devido registro do memorial de incorporação. *Valor referente à unidade 501, conforme tabela vigente em Setembro/2021.
Assim, em virtude do financiamento acima mencionado e do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda, informamos que o empreendimento HOME BOUTIQUE BY TEGRA foi hipotecado em favor do BANCO ITAÚ., e todas as parcelas vincendas de seu contrato, que tem por objeto a aquisição da unidade acima citada, foram empenhadas em favor do mesmo BANCO, que emitirá os respectivos boletos bancários para pagamento. | O pagamento dos boletos bancários poderá ser realizado, até a data de vencimento, em qualquer agência do BANCO ITAÚ. ou em qualquer outro banco.
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Ficha técnica
Projeto: Gimenez
Projeto de decoração: Cité Arquitetura
Projeto de Paisagismo: Cité Arquitetura
Projeto de Fachada: Cité Arquitetura
Área do Terreno: 1.492,88 m²
Número de blocos: 1
Número de unidades por pavimento: 8 unidades por andar
Número de elevadores: 4
Número total de unidades: 92 unidades
44 unidades tipo de 03 quartos sem dependência;
22 unidades tipo de 04 quartos com dependência;
20 unidades tipo de 04 quartos com dependência;
02 coberturas duplex de 04 quartos com dependência;
04 penthouses de 04 quartos com dependência;
O que é?
É um programa que oferece alternativas* para adaptar o imóvel durante a fase de construção, permitindo que a unidade seja ajustada de acordo com as necessidades e estilo de vida do cliente. A escolha é feita com base em opções predefinidas pela Tegra Incorporadora.
Conheça as vantagens do Tegra ID
Economia de tempo e dinheiro
A unidade é entregue já adaptada ao seu estilo
Você não se preocupa com futuras reformas
Garantia de mão de obra especializada da Brookfield Incorporações
Serão oferecidos*:
Opções de planta
Kits de acabamentos
Kit churrasqueira (com bancada, cuba e metal)
Rede frigorígena para ar-condicionado na sala e dormitórios
Tomadas USB
Fechadura biométrica na entrada social
Aspiração central
Automação das persianas dos caixilhos
*As opções acima podem apresentar custo adicional. Sujeito ao cronograma físico da obra. O cliente deve estar em dia com suas obrigações assumidas e pactuadas com a Tegra Incorporadora. Caso haja parcelas em atraso, é fundamental que a situação financeira seja regularizada.
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