CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SKYLUX BY TEGRA. Incorporadora responsável: TGRJ-16 Empreendimentos Imobiliários LTDA., com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida Almirante Júlio de Sá Bierrenbach, n° 200, bloco 2, sala 102, Jacarepaguá, inscrita no CNPJ sob o n° 31.687.781/0001-68. Arquiteto responsável: Aníbal Sabrosa Gomes da Costa - CAU n° A15510-1. Engenheiro responsável: Felipe Couto Valente - CREA n° 200561126-3. Projeto arquitetônico: RAF Arquitetura e Planejamento - CAU nº A15510-1. Projeto paisagístico: Sergio Santana Planejamento e Desenho da Paisagem - CAU n° A707457. Projeto de Arquitetura de Interiores: Carlos Rossi Arquitetura. Interiores. Design - CAU n° xx. Memorial de Incorporação registrado sob R.7 da Matrícula n° 51.906, em 12/11/2020, do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ e Patrimônio de Afetação sob Av.08 da referida matrícula. Habite-se emitido pela Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro sob n° 21/0025/2024 em 12/04/2024. As informações constantes no Memorial de Incorporação e nos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material. As informações referentes às estimativas orçamentárias das despesas condominiais são meramente exemplificativa e poderão sofrer alterações após as realizações das Assembleias de Instalação dos Condomínios. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. As tonalidades das cores, formas e texturas podem sofrer alterações. Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios serão entregues conforme o memorial descritivo do empreendimento e projeto de decoração. Os móveis e utensílios são sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição da unidade. As medidas dos apartamentos são internas e de face a face. A vegetação exposta é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência, será entregue de acordo com o projeto paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. As vistas do entorno apresentadas nas ilustrações artísticas são aproximadas e imprecisas, ou seja, meramente ilustrativas e podem não corresponder exatamente à realidade presente ou à realidade no momento da entrega. A incorporadora não se responsabiliza pelas construções vizinhas ao empreendimento. Itens como, acréscimo nas edificações existentes no entorno, aberturas de janelas, alterações de afastamentos, entre outras condições dos imóveis de terceiros podem ser verificados no local, cabendo ao Poder Público fiscalizar a regularidade das construções vizinhas ao empreendimento. Demais informações estarão à disposição no futuro plantão de vendas. Este material é preliminar e está sujeito a alteração sem aviso prévio.

*valor referente a unidade 309, conforme tabela do mês de julho/2024, sujeita a atualização. *Direito de estacionamento de 1 (um) veículo de passeio vinculado a determinadas unidades autônomas conforme Memorial de Incorporação. Tour virtual: Eventualmente, por motivos técnicos, o projeto poderá sofrer alterações em relação ao apresentado nesta unidade Decorada.

SIMULADOR DE FINANCIAMENTO | *Taxa Efetiva referente ao segmento Personnalité do Banco Itaú. O resultado apresentado é apenas uma simulação. A taxa de juro é indicativa, pode variar conforme perfil de crédito. O valor da parcela apresentado não contempla os Seguros MIP e DFI, pois variam de acordo com a idade e valor da avaliação do imóvel.