Você teve um longo dia no trabalho, e só quer ir pra casa. Enfrenta trânsito, telefonemas de última hora, estaciona o carro, pega o elevador e, finalmente, chega em casa. Quando entra, se joga no sofá, e agradece mentalmente por estar ali. Mas tem como melhorar? Sim, graças à tecnologia.

Para proporcionar maior tranquilidade e conforto possíveis, avanços tecnológicos são aplicados no apartamento, proporcionados pelo condomínio ou pelos próprios moradores. Quer conhecer alguns exemplos?

A inovação tem que ser constante

O condomínio tem que acompanhar as novidades tecnológicas, e não apenas para se equiparar a outros no mercado. Quem mora em seu território precisa de todo o apoio possível. É preciso acompanhar o estilo de vida e as demandas da sociedade, que buscam cada vez mais por segurança e sustentabilidade em seus serviços.

Alguns exemplos que é, ou precisa ser feito com frequência:

• Sistemas de tratamento e reaproveitamento para manejo de recursos hídricos, com captação de água da chuva;

• Geração de energia com painéis solares;

• Fibra ótica e cabeamento subterrâneo na rede de transmissão de dados para não ferir o meio ambiente;

• Coleta seletiva de lixo e tratamento adequado dos resíduos;

• Programa de sustentabilidade;

Essas medidas, além de causarem impactos positivos no meio ambiente, também valorizam o imóvel, segurança e comodidade para os moradores e outros envolvidos, e impacta a gestão, já que há mais transparência financeira e se compartilha mais as informações.

Assim, é importante incorporar essas e outras ferramentas no dia a dia, criando um ambiente mais conectado, atendendo às demandas dos moradores e auxiliando na gestão e na organização.

As tendências

Há alguns anos, os elevadores eram novidades, e atualmente, fazem parte do nosso cotidiano. Assim como a TV, as lâmpadas e as tomadas, entre tantas outras tecnologias. Um dia, elas já foram tendências, agora estão em todos os lugares. No entanto, as mudanças não param aí: as inovações continuam a oferecer praticidade, segurança e conforto aos moradores.

Portarias Eletrônicas

A portaria 24 horas, aprimorada com o uso do circuito interno de TV, garante proteção a todos os residentes, capaz de identificar, impedir e comunicar possíveis ocorrências. Ainda reduz custos, por não precisar de porteiros físicos: com esse sistema, é possível controlar a entrada e saída de moradores, funcionários e visitantes, por operadores remotos, especialistas em segurança que estão em constante contato com a polícia.

A ferramenta também é capaz de liberar a visitação de pessoas autorizadas com antecedência, em horários determinados, e pode incluir reconhecimento facial e biometria, além de:

• Sistemas de tags ou apps;

• Sistema de internet/telefonia;

• Câmeras IPs;

• Gerador ou sistema nobreak;

• Botão de pânico;

• Backup de imagens.

Academias Inteligentes

Cada vez mais, os espaços fitness estão sendo adotados nos empreendimentos, principalmente nos que são considerados de alto padrão. É mais fácil e prático fazer exercícios com uma academia 24 horas à disposição, ainda mais se levar em conta que os valores já estão incluídos na taxa de condomínio.

Algumas vantagens desse espaço são:

• Valorização do edifício: quanto mais equipamentos e recursos inteligentes, maior a chance de chamar a atenção de futuros moradores;

• Sistemas modernos, que trazem mais eficiência e economia;

• Espaço avantajado, com equipamentos modernos para exercícios aeróbicos e de musculação;

• Sensores de presença para otimizar uso de energia, ligando e desligando TVs, energia e ar condicionado.

Apps e Redes Sociais

Uma dica mais voltada aos residentes e, também, na relação deles com o síndico, as redes sociais fechadas servem para facilitar a comunicação, tanto em grupo quanto individual, com o acesso facilitado por meio de tablets e smartphones. Essa facilidade permite a realização de reuniões de condomínio online e a participação recorrente de todos, a comunicação interna da equipe que gerencia o condomínio que facilita a tomada de decisões, e, no caso da casa e seus itens de uso pessoal, a interação com os equipamentos eletroeletrônicos para mais comodidade, em dispositivos como:

• Fechaduras biométricas: travas com bloqueio e desbloqueio pelo smartphone.

• Iluminação: o comando é feito no celular, na troca de cor, intensidade ou na programação para acender e apagar.

• Ar-condicionado: liga e desliga-se o aparelho em qualquer cômodo, dia e horário.

• Persiana: é possível abrir e fechar com botão ou por aplicativo, e direciona a posição correta conforme a intensidade da luz.

• Sonorização: o comando é feito no celular, para a troca de música, altura do som, liga e desliga.

Geração de Energia

É necessário manter a regularidade da energia elétrica, principalmente em meio à fenômenos naturais. Por isso, ter uma fonte própria de energia acaba oferecendo mais conforto, segurança e estabilidade a todos os envolvidos. Muitos empreendimentos optam por geração de energia fotovoltaica, através de painéis que geram energia utilizando a irradiação solar.

Bombas de Calor

Em um condomínio, água quente para o banho é indispensável. Por isso, o processo de aquecimento de água através de bombas de calor é uma grande inovação: com as bombas de calor, ao invés do aquecedor a gás e chuveiro elétrico, há uma redução de até 70% nos custos com aquecimento em todo o condomínio, na manutenção, além de contribuir com a sustentabilidade e garantir que a água seja aquecida rapidamente.

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