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Blog da Tegra

Entenda as diferenças entre apartamento tipo Studio e Loft

Entre os tipos de apartamentos, os Studios e Lofts sempre causam confusão. Afinal, existe diferença entre eles? Acesse e confira!

28/10/2020 • 10h00min • EM DICAS & DECORAÇÃO

Uma ilustração em perspectiva do Alle Studios, um empreendimento Tegra.

Quem está em busca de um imóvel, já deve ter se deparado com os termos Studio e Loft sem saber ao certo o que eles significam.

Todos são apartamentos pequenos, mas cada um possui características diferentes e podem surpreender com suas peculiaridades. 

Seja para comprar ou alugar, esses tipos de apartamentos são práticos e confortáveis, e estão sendo cada vez mais valorizados. A tendência é de que as pessoas acumulem menos coisas e valorizem espaços otimizados. 


O que é um Studio?

O Studio se diferencia dos apartamentos tradicionais por ser compacto e ter a maioria dos cômodos integrados. Os projetos são desenhados para aproveitar ao máximo toda metragem e proporcionar praticidade para os moradores.

Há uma grande procura por esse tipo de apartamento, principalmente por pessoas que moram sozinhas, têm um estilo de vida urbano ou jovens que estão saindo de casa.

Em comum, elas buscam praticidade e conforto, sem abrir mão da sofisticação.


Vantagens do Studio

Com os anos, os projetos arquitetônicos se tornaram cada vez mais modernos, atendendo as demandas do mercado imobiliário. Os Studios contemplam essa evolução, com ambientes integrados que otimizam o espaço reduzido, facilitam a manutenção, entre outras vantagens.

• Organização

Muitos empreendimentos impressionam pela forma como cada metragem é aproveitada, do chão ao teto. A cozinha, por exemplo, é do tipo americana, ou seja, integrada à área social. E para que tudo isso fique bem otimizado, os móveis são feitos sob medida (planejados).

Localização

A localidade é outro atrativo. Grande parte dos Studios se concentra em regiões centrais, com acesso a serviços diversos - como bancos, farmácias, restaurantes e faculdades, opções de transporte público, lazer, entretenimento e próximo a importantes vias da cidade.

• Economia

O metro quadrado é um fator que impacta consideravelmente o valor de um imóvel. Por serem mais compactos, geralmente, os Studios estão em uma faixa de preço menor. Além disso, os impostos e as contas também são menores, tornando a opção mais barata e ideal para quem não pode (ou não quer) fazer um grande investimento.

• Modernos e com infraestrutura

Muitos projetos chamam a atenção pelo design sofisticado e ao mesmo tempo moderno, como o Ayla Studios, um empreendimento Tegra em Moema. 

E não perdem em nada para os apartamentos convencionais no quesito infraestrutura e qualidade de vida. Eles podem contemplar lazer com piscina, espaço fitness, bicicletários, serviços de conveniência, por exemplo. 

Outro ponto são os coworkings e salas comerciais, que se tornaram comuns nesse tipo de edifício residencial, possibilitando aos moradores instalar suas empresas ou realizar trabalhos remotos sem precisar sair do condomínio. 

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O que é um Loft?

O Loft tem o pé-direito alto, metragem maior e não tem paredes. É uma opção considerada sofisticada. A história ajuda a entender como esse conceito surgiu.

As zonas rurais dos Estados Unidos possuem instalações típicas, com celeiros e mezaninos. Há muitos anos, ainda no século XIII, esses locais serviam também para abrigar os funcionários das fazendas. Até mesmo por esse contexto, os Lofts são bem conhecidos e ilustram muitos filmes e séries americanas. 

E foi em Nova Iorque, na década de 60, que esse tipo de instalação residencial começou a ganhar espaço nos prédios industriais. Bairros decadentes, como o SoHo, voltaram a ser apreciados principalmente por artistas da cidade. 

A ideia de transformar antigos galpões, depósitos ou armazéns - localizados em bairros industriais - em residências logo se popularizou também em países da Europa, como a França. Atualmente, eles são sinônimos de modernidade e praticidade, com espaços versáteis. 


Características do Loft

Entre as características dessa categoria, as grandes janelas chamam a atenção. Elas permitem uma ventilação adequada e um melhor aproveitamento da luz natural. Os tijolos aparentes também são muito utilizados na decoração dos Lofts, até mesmo para não perder as raízes industriais.

O pé-direito alto permite a instalação de mezanino, um recurso muito usado para separar o quarto do restante da casa. Como não existem divisórias, as separações dos cômodos podem ser feitas com móveis ou biombos. 


Qual escolher? 

Afinal, qual é a melhor opção? Sabemos que algumas decisões exigem reflexão e planejamento, ainda mais quando envolvem escolhas importantes na vida e questões financeiras, como a compra de um imóvel. Então, a escolha vai depender do estilo de vida do morador e o que ele procura em um imóvel para viver bem. 

Atualmente, os apartamentos compactos são uma tendência do mercado imobiliário, pela ampla infraestrutura e oferta de facilidades. Os Studios, por exemplo, têm se popularizado e se tornaram uma opção valorizada, além de uma alternativa para quem deseja investir. 

Além das características de cada tipo de apartamento, deve-se levar em consideração outros pontos importantes, como infraestrutura de lazer e localidade, antes de tomar a decisão. 


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