Entenda como funciona o sistema pay per use nos condomínios
03/11/2020 • 10h00min
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Entenda como funciona o sistema pay per use nos condomínios
03/11/2020 • 10h00min
O pay per use alia moradia e prestação de serviços cotidianos para proporcionar facilidade, segurança e comodidade aos moradores. Saiba mais!
O que você vai ver neste artigo:
Conciliar o trabalho, estudo, filhos e todas as necessidades diárias é um grande desafio na vida da maioria das pessoas que vive nas grandes cidades. As 24 horas de um dia nem sempre são suficientes para realizar todas as atividades.
É neste contexto que surgiu o pay per use nos condomínios, sistema que alia moradia e prestação de serviços cotidianos para proporcionar facilidade, segurança e comodidade aos moradores.
O pay per use é um termo em inglês que significa "pague pelo uso", ou seja, os moradores pagam apenas o que usam. Os condomínios têm oferecido esse sistema para facilitar o dia a dia das pessoas com serviços essenciais, como limpeza, arrumação, lavagem de carro, recreação e cuidados infantis, pet care, personal trainer, entre outros.
Os facilities são os serviços contratados pelo próprio condomínio e todos os moradores pagam por eles. Algumas das áreas mais comuns de contratação de facilities são as de apoio, o que engloba serviços como de limpeza, recepção e segurança.
Quem já precisou de serviços de limpeza, manutenção e pequenos reparos em casa, lavanderia ou até mesmo babá sabe da dificuldade de se conseguir uma indicação de confiança.
E se o condomínio está em uma área mais afastada do centro, com pouca oferta de comércio local, dificulta ainda mais o acesso a itens básicos. Comprar um simples pãozinho para o café da manhã, por exemplo, pode se tornar algo muito difícil.
Além da comodidade e segurança, o custo costuma ser menor quando o serviço é contratado por muitas pessoas. Segundo a Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios (Aabic), a redução dos preços pode chegar a até 5%, em média, em relação aos valores praticados no mercado.
Dependendo do tamanho do empreendimento, caso feche pacotes com muitos moradores, por exemplo, esse tipo de prestação de serviço pode ser ainda mais vantajoso.
O conceito de pay per use é ter a vida toda resolvida na área comum. Então, é possível levar diversos tipos de serviços para dentro do condomínio e, dependendo do tamanho e necessidades, as opções são cada vez mais inovadoras.
Isso garante mais comodidade e economia para os moradores. Aqui estão alguns exemplos:
A ideia de resolver tudo sem precisar sair de casa é reflexo de um estilo de vida moderno em que se busca praticidade e comodidade. Vemos isso também nos empreendimentos, que contam com áreas de lazer para proporcionar bem-estar e qualidade de vida, como o nosso Home Club Caminhos da Lapa.
São mais de 11 mil m² de clube, piscina coberta e climatizada, localizado na primeira rua jardim de São Paulo.
Com o aumento dos espaços compartilhados, as pessoas estão usufruindo mais do condomínio e acabam permanecendo cada vez mais tempo nele. Isso tem ajudado a popularizar o pay per use.
Por exemplo, até alguns anos atrás ninguém pensava em ter áreas próprias para os pets no apartamento. Atualmente, muitos empreendimentos possuem o chamado pet place, um local reservado para o bem-estar e cuidado dos animais de estimação.
Neste caso, se for do interesse dos moradores, podem ser incluídos no pay per use os profissionais educadores e cuidadores de pets.
Geralmente, a implantação do pay per use pode ser uma iniciativa do síndico, uma sugestão da administradora ou, ainda, dos próprios moradores.
Antes de colocar em prática o sistema, o assunto é levado para aprovação em assembleia e inserido na convenção do condomínio, como qualquer outra matéria.
O responsável pela contratação da empresa, ou do profissional que irá passar a ofertar os serviços, e a forma de pagamento são de responsabilidades do síndico, assunto que também é debatido em reunião.
Depois de implantado, as administradoras podem incluir o sistema em seus sites e dar acesso aos moradores para agendamento de horários, pesquisa de preços, descrição do serviço e avaliação dos prestadores.
Hoje, já existem aplicativos de gestão de condomínios que mapeiam fornecedores e criam catálogos personalizados para cada condomínio.
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