O que considerar ao escolher um condomínio fechado?

Foi-se o tempo em que se escolhia um condomínio apenas pelos apartamentos. Cada vez mais modernizados, os condomínios acompanham as necessidades atuais dos moradores e tendências do setor imobiliário para oferecerem mais benefícios. 

Neste sentido, a inovação chegou não só para trazer praticidade, mas segurança e também conforto aos moradores.

Existem diversos pontos que devem ser levados em consideração antes de escolher o condomínio fechado, como o lazer, a comodidade dos serviços, a economia, a tecnologia, entre outros. 

Confira tudo que você precisa saber antes de tomar esta importante decisão!

Segurança

Os condomínios estão cada vez mais modernos com tecnologias que oferecem mais segurança aos moradores. Afinal, morar em um espaço em que você e sua família se sintam seguros é primordial para a tranquilidade e qualidade de vida.

Hoje em dia, é comum os condomínios oferecerem portaria 24 horas e circuito interno de TV para garantir proteção a todos os residentes. Esse sistema é capaz de controlar a entrada e saída de moradores, funcionários e visitantes, por operadores remotos, especialistas em segurança que estão em constante contato com a polícia. 

Além das portarias eletrônicas, que costumam operar com sistemas de tags ou aplicativos em conjunto com câmeras, alguns condomínios possuem um conjunto de tecnologias para identificar, impedir e comunicar possíveis ocorrências. Algumas podem possuir botão de pânico, gerador ou sistema nobreak.

Tecnologia

Os empreendimentos estão cada vez mais tecnológicos, e não só nos sistemas de segurança. Alguns itens que você pode considerar na escolha do condomínio fechado:

•    Ar-condicionado nos apartamentos.
•    Persianas automatizadas, que se abrem e fecham por aplicativo.
•    Tomadas para carros elétricos.

A inovação também está a serviço da sustentabilidade e economia nos condomínios. Neles, é comum encontrar sensores de presença para otimizar o uso de energia e até mesmo energia fotovoltaica.

Lazer

Muitas pessoas buscam nos condomínios morar e viver com qualidade de vida, e isso inclui lazer e bem-estar. Neste sentido, os espaços de lazer integrados ganharam cada vez mais importância nos empreendimentos, principalmente nos que são considerados de alto padrão. É mais fácil e prático fazer exercícios com uma academia 24 horas à disposição, por exemplo, ainda mais se levar em conta que os valores já estão incluídos na taxa de condomínio.

O que observar na hora de escolher o condomínio:

•    Equipamentos: é importante verificar se, além de modernos, estão em pleno funcionamento; isso inclui não só a academia, mas a piscina, playground, churrasqueira, enfim, todos os espaços compartilhados.
•    Manutenção: entender como funciona a manutenção das áreas compartilhadas, periodicidade etc.

Considere também avaliar o lazer diferenciado, como os empreendimentos com Rooftop, que garantem mais privacidade aos moradores. Os espaços de convivência localizados no terraço - como piscinas e academias - tornam-se muito mais privativos.

Pet Place

Considerado como um espaço dentro da área de lazer, o Pet Place tem se tornado essencial nos condomínios e pode, inclusive, ser um item decisório na escolha do empreendimento.

O chamado Pet Place - Pet Play ou Space Dog - é uma área do condomínio reservada para o bem-estar e cuidado dos animais de estimação. Se tornou essencial para a convivência harmoniosa entre todos os moradores, incluindo os de quatro patas.

Esses espaços são pensados para atender as necessidades do pet e promover o seu bem-estar. Muitos condomínios oferecem brinquedos e objetos que permitem seu treino e entretenimento - desde barreiras de corridas e obstáculos, casinhas de cachorro, além de bebedouros próprios e local para necessidades fisiológicas. 

Coworking no condomínio

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Os coworkings chegaram aos condomínios residenciais e ganharam destaque em tempos de valorização do trabalho em home office. Ter um coworking no próprio condomínio pode fazer muita diferença para quem trabalha de casa.

Uma grande vantagem é que trabalhar em um espaço dedicado a essa atividade ajuda a manter o foco. Isso porque, em casa, podem ocorrer muitas distrações que demandam atenção e desafiam a produtividade – filhos, televisão, animais de estimação, videogame, redes sociais, entre outros.  

Sem contar com a facilidade e ganho de tempo, não é? Afinal, para chegar ao trabalho você só precisa pegar um elevador, sem sair de casa para enfrentar trânsito ou transporte público. Sobra mais tempo para o lazer e para resolver demandas do dia a dia.

Regimento Interno

Vale também entender como funciona a Convenção de Condomínio e o Regimento Interno, pois ambos documentos ditam normas e acordos coletivos para a organização, bom funcionamento e boa convivência no condomínio.

Construtora

Quando você for procurar um imóvel para morar, além de observar o que o condomínio oferece, confie em empreendimentos construídos por construtora/incorporadora de prestígio no mercado, como a Tegra Incorporadora. 

Somos uma empresa com a certificação Empreendedor AQUA-HQE, um dos mais importantes selos de sustentabilidade disponíveis para empresas do mercado imobiliário brasileiro.